(电子商务研究中心讯)　　4月12日消息，今天亿欧网受邀出席魔方公寓在上海大公红馆内举行的融资暨战略发布会，魔方公寓宣布完成C轮近3亿美元融资。本轮领投方为中航信托，魔方的B轮投资方美国华平集团参与跟投。

　　据亿欧网此前报道，魔方公寓成立于2010年，是中国较早进军集中式长租公寓行业的运营商，目前它已经把标准化的产品模型和体系化的管理方式复制到全国15个大中型城市，包括上海、广州、深圳、南京、武汉、苏州、杭州、成都、天津等，门店数量达150家，房量约2.2万间，住户近4万名。

　　2013年，魔方公寓获得6000万美元的B轮融资，投资方为美国华平投资集团和德同资本，2015年5月，华平投资追加投资魔方公寓1.4亿美元，魔方公寓累计融资额达到2亿美金，经此轮融资以后，魔方公寓估值超过10亿美金，正式成为长租公寓第一家独角兽。

　　基于“互联网+”概念，2015年魔方正式开展“公寓+”战略。什么是“公寓+”？即魔方将以公寓为核心，运用互联网平台整合生活服务、工作、金融等各类行业资源的整合，为年轻人提供全方位的生活服务配套，创造一个全新的公寓生态圈和新租住生活方式。

　　据魔方公寓董事长葛岚介绍，成立魔方公寓的初衷是想解决租房者在租房过程中处于被动局面的不合理现状。此轮融资将用于开拓租赁领域的细分市场，并通过丰富的品牌矩阵，把魔方打造成首家提供覆盖全人群租住解决方案的公寓运营商。开店扩张的速度可能还会加快，预计年底扩张至300家，启动加盟模式，葛岚表示：“中国是一个有着2亿以上流动人口的国家，在这个数字的背后是一个一个真实的租房需求，围绕这些需求的是一个庞大的消费市场。魔方作为最早耕耘在这个市场的企业，希望围绕这些需求，搭建起一个覆盖多细分市场的体系，为不同人群提供多样化的租房选择。”

　　2015年中央经济会议中提出要建立“购租并举”的住房制度，加快发展专业化住房租赁市场，并鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。随城市化发展不断膨胀的租房需求加上政策支持使得长租公寓成为站在风口上的行业。长租公寓盈利空间小、盈利方式不清晰、前期投入大和回报周期较长等特点成为长租行业内的共识，那为什么还要投资魔方公寓？

　　中航信托总经理姚江涛先生向媒体解释：“魔方公寓作为长租公寓行业的开拓者，其稳健的发展、长期不变的规范经营是我们投资魔方公寓的重要原因。”魔方的另一个投资方华平投资集团董事总经理周知在发布会上阐述了跟投的三点原因：第一，高增长的行业，长租行业不仅是未来几年的增长，而是未来好几十年的增长。第二，优秀的管理团队，优秀的公司不仅能管好一家店，领导几十个人，还能管好几百家店，领导几千个员工。第三，出色的合作伙伴，三年前魔方只有一千多间房，现在有2万多间房，而且还在持续发展中。

　　在研究青年白领租住需求的基础上，考虑到租赁人群的特殊性和租赁需求的多样性，魔方衍生出两款差异化产品，一款是专为企业中高管、海归、外籍等租住人群设计的中高端精英公寓，租金范围为6000-12000元/月，这款“轻奢”产品已有多家门店正在北上广等地筹建，预计下半年投放市场。另一款企业公寓主要是为在城市中心区域工作和生活的专业技术人员和服务行业从业人员提供集体租住方案，目的是为企业安排员工住宿、优化用工条件。(来源：亿欧网 文/杨梦莹)