(网经社讯)摘要:日前,网经社电子商务研究中心生活服务电商分析师陈礼腾在接受《长江商报》记者采访时表示:
1、“对于长租公寓这种与房产相关的行业,充足的现金流十分重要,但盈利困难,租金贷风险,资金链不稳定以及住户投诉、入住率难以保持、回报周期长等问题的暴露,加上此前长租公寓“暴雷”频出,投资愈发趋于冷静。在此背景下,向二级市场直接融资(IPO)或是比较合适的选择,但盈利模式不明晰可能会成为上市的最大阻碍。”
2、从长远来看,长租行业依旧是一个朝阳产业。相较于传统的租赁模式,互联网长租品牌采用互联网思维进行经营,实现效率的创新、数据化的管理,有利于平台进行精细化运营,形成规模化、专业化等优势。相信经过整合洗牌后,回归理性的长租公寓将迎来新的发展。
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