(电子商务研究中心讯)　　摘要：近日，中国电子商务研究中心张周平在接受《信息时报》记者采访时认为，旅游市场兴旺、自由行、住宿供需不平衡，其实是个三位一体话题，这些矛盾体烘托出一个高频、个性化的短租行业。只靠品牌酒店或无法承载需求，民宿短租顺势成为热点。

　　以下为该报道原文全文：《分享住宿或迎爆发期》

　　将个人闲置房间放到网络平台上出租，这一早在两年前就已兴起的经济分享模式，最近再度成为热议话题：美国短租平台Airbnb日前宣布推进在中国的本土化进程，不仅公布了其中文名字“爱彼迎”，并且表示在华员工数量将增加两倍以上；美团点评旗下住宿分享平台榛果民宿APP上周正式上线，预计今年年底覆盖房源达15万。

　　据劲旅咨询发布的“分享经济住宿篇”调查报告显示，虽然相比传统酒店市场体量仍然较小，但分享住宿市场容量在整体住宿市场中比例逐步提升。而据艾瑞咨询预测，今年中国在线短租市场的交易规模将突破百亿元大关。

　　共享短租市场

　　迎来爆发期

　　与网约汽车、共享单车等共享经济领域的补贴大战相比，短租市场显得略为平淡。艾瑞咨询显示，2012～2016年，该领域融资次数共28笔，70%为天使轮与A轮，调查认为在线短租行业处于住宿行业的初级阶段，市场还处于教育期。

　　不过，短租市场在2016年呈现出明显地爆发势头，劲旅咨询调查显示，至2016年底，中国在线旅游分享住宿市场交易规模预计达到89.4亿元，相比2015年交易额增长80.6%，同时市场集中度逐渐升高，现有企业之间竞争激烈。

　　对于短租市场的前景，艾瑞咨询预测，2017年中国在线短租市场的交易规模将会达到125.2亿元，比2016年的87.8亿增长42.6%。而博思发布的《2016-2022年中国民宿行业分析及投资机遇预测报告》显示，到2020年，我国民宿行业营业收入将达到362.8亿元。

　　另外，不久前国家信息中心在《中国分享经济发展中心报告2017》中也指出，未来几年分享经济将保持年均40%左右的高速增长，到2020年分享经济交易规模占GDP比重将达到10%以上，到2025年占比将攀升到20%左右。

　　中国电子商务研究中心张周平认为，旅游市场兴旺、自由行、住宿供需不平衡，其实是个三位一体话题，这些矛盾体烘托出一个高频、个性化的短租行业。只靠品牌酒店或无法承载需求，民宿短租顺势成为热点。

　　多平台加速布局中国市场

　　市场的变化让互联网企业加快对短租市场的投入，Airbnb在上个月正式宣布其中文名字为“爱彼迎”，这是Airbnb自2015年8月进入中国市场后首推中文名字。对此，Airbnb CEO布莱恩表示这是基于积极推进Airbnb在中国本土化的需要。据悉，Airbnb近日完成的新一轮10亿美元融资中出现了中国主权财富基金——中投公司的身影。目前，Airbnb在中国的员工人数已是初入中国时期的3倍，今年其在华员工数量还将增加两倍以上。

　　另一边厢，出于对市场的看好，美团点评推出榛果民宿APP。据了解，榛果民宿首批房源覆盖北京、上海、广州、深圳四大一线城市，以及杭州、成都等重要热门旅游城市，预计今年年底覆盖房源达15万。榛果民宿负责人冯威赫表示，榛果民宿目前率先在上海推出保洁服务，后续还会上线智能门锁功能。美团点评希望通过完善服务体系，让榛果民宿成为好用高效的住宿分享平台。业内人士认为，榛果民宿APP引入美团点评的流量后，可以有效转换庞大用户群，以及短租房源周边各种碎片化的生态服务支撑。

　　对于来势汹汹的竞争对手，专注于C2C特色民宿的小猪短租、蚂蚁短租等平台，在公开场合表示已关注到Airbnb和美团点评的最近动态，有不愿透露姓名的企业负责人表示，小新企业会在分享住宿这一非标准化、初始化住宿市场获得更多机会。

　　对于分享短租，你怎么看？

　　赞

　　作为住宿分享的粉丝用户，何女士在2年前出境自由行时已开始通过Airbnb预定住宿，她认为出国游最重要的是体验风土人情，住在民宿里可以更好地融入当地生活。

　　弹

　　Leo有一套公寓物业在成都某景点附近，有朋友建议他通过短租平台出租，但Leo在了解市场之后，觉得目前各短租平台对住客的监管力度不足，担心自己的房子被租客破坏，所以目前宁愿让房子闲置。

　　热衷带家人旅游的周先生认为，住宿分享的房东还是缺少服务意识，和自己的需求暂时难以契合，所以更愿意入住有规模的酒店。(来源：信息时报 文/卢云龙）