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张周平:品牌酒店供不应求 民宿短租火
发布时间:2017年04月24日 10:00:17

(电子商务研究中心讯)  摘要:近日,中国电子商务研究中心张周平在接受《信息时报》记者采访时认为,旅游市场兴旺、自由行、住宿供需不平衡,其实是个三位一体话题,这些矛盾体烘托出一个高频、个性化的短租行业。只靠品牌酒店或无法承载需求,民宿短租顺势成为热点。

  以下为该报道原文全文:《分享住宿或迎爆发期》

  将个人闲置房间放到网络平台上出租,这一早在两年前就已兴起的经济分享模式,最近再度成为热议话题:美国短租平台Airbnb日前宣布推进在中国的本土化进程,不仅公布了其中文名字“爱彼迎”,并且表示在华员工数量将增加两倍以上;美团点评旗下住宿分享平台榛果民宿APP上周正式上线,预计今年年底覆盖房源达15万。

  据劲旅咨询发布的“分享经济住宿篇”调查报告显示,虽然相比传统酒店市场体量仍然较小,但分享住宿市场容量在整体住宿市场中比例逐步提升。而据艾瑞咨询预测,今年中国在线短租市场的交易规模将突破百亿元大关。

  共享短租市场

  迎来爆发期

  与网约汽车、共享单车等共享经济领域的补贴大战相比,短租市场显得略为平淡。艾瑞咨询显示,2012~2016年,该领域融资次数共28笔,70%为天使轮与A轮,调查认为在线短租行业处于住宿行业的初级阶段,市场还处于教育期。

  不过,短租市场在2016年呈现出明显地爆发势头,劲旅咨询调查显示,至2016年底,中国在线旅游分享住宿市场交易规模预计达到89.4亿元,相比2015年交易额增长80.6%,同时市场集中度逐渐升高,现有企业之间竞争激烈。

  对于短租市场的前景,艾瑞咨询预测,2017年中国在线短租市场的交易规模将会达到125.2亿元,比2016年的87.8亿增长42.6%。而博思发布的《2016-2022年中国民宿行业分析及投资机遇预测报告》显示,到2020年,我国民宿行业营业收入将达到362.8亿元。

  另外,不久前国家信息中心在《中国分享经济发展中心报告2017》中也指出,未来几年分享经济将保持年均40%左右的高速增长,到2020年分享经济交易规模占GDP比重将达到10%以上,到2025年占比将攀升到20%左右。

  中国电子商务研究中心张周平认为,旅游市场兴旺、自由行、住宿供需不平衡,其实是个三位一体话题,这些矛盾体烘托出一个高频、个性化的短租行业。只靠品牌酒店或无法承载需求,民宿短租顺势成为热点。

  多平台加速布局中国市场

  市场的变化让互联网企业加快对短租市场的投入,Airbnb在上个月正式宣布其中文名字为“爱彼迎”,这是Airbnb自2015年8月进入中国市场后首推中文名字。对此,Airbnb CEO布莱恩表示这是基于积极推进Airbnb在中国本土化的需要。据悉,Airbnb近日完成的新一轮10亿美元融资中出现了中国主权财富基金——中投公司的身影。目前,Airbnb在中国的员工人数已是初入中国时期的3倍,今年其在华员工数量还将增加两倍以上。

  另一边厢,出于对市场的看好,美团点评推出榛果民宿APP。据了解,榛果民宿首批房源覆盖北京上海广州深圳四大一线城市,以及杭州成都等重要热门旅游城市,预计今年年底覆盖房源达15万。榛果民宿负责人冯威赫表示,榛果民宿目前率先在上海推出保洁服务,后续还会上线智能门锁功能。美团点评希望通过完善服务体系,让榛果民宿成为好用高效的住宿分享平台。业内人士认为,榛果民宿APP引入美团点评的流量后,可以有效转换庞大用户群,以及短租房源周边各种碎片化的生态服务支撑。

  对于来势汹汹的竞争对手,专注于C2C特色民宿的小猪短租、蚂蚁短租等平台,在公开场合表示已关注到Airbnb和美团点评的最近动态,有不愿透露姓名的企业负责人表示,小新企业会在分享住宿这一非标准化、初始化住宿市场获得更多机会。

  对于分享短租,你怎么看?

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  作为住宿分享的粉丝用户,何女士在2年前出境自由行时已开始通过Airbnb预定住宿,她认为出国游最重要的是体验风土人情,住在民宿里可以更好地融入当地生活。

  弹

  Leo有一套公寓物业在成都某景点附近,有朋友建议他通过短租平台出租,但Leo在了解市场之后,觉得目前各短租平台对住客的监管力度不足,担心自己的房子被租客破坏,所以目前宁愿让房子闲置。

  热衷带家人旅游的周先生认为,住宿分享的房东还是缺少服务意识,和自己的需求暂时难以契合,所以更愿意入住有规模的酒店。(来源:信息时报 文/卢云龙)

3月27日,国内知名电商智库电子商务研究中心发布《2017年度中国共享经济发展报告》(全文下载:http://www.100ec.cn/zt/2017gxjj/),报告对2017年共享经济进行宏观分析,涉及领域与平台主要有:1)交通出行:滴滴出行、易到、首汽约车、神州优车、ofo、摩拜单车、哈罗单车、Go fun出行、TOGO途歌等;2)共享充电宝:小电科技、街电科技、来电科技等;3)共享物流:新达达、人人快递、饿了么“蜂鸟”、美团众包、点我达、1号货的、云鸟配送、货车帮等;4)共享金融:淘宝众筹、京东众筹、苏宁众筹、百度众筹等;5)共享餐饮:隐食纪、熊猫星厨、吉刻送、hatchery、回家吃饭、隐食家、爱大厨等;6)共享住宿:住百家、小猪短租、途家等;7)共享雨伞:街借伞、共享E伞、春笋、橙伞等;8)上门服务:河狸家、新氧、星后等;9)二手共享:闲鱼、猎趣、爱回收、瓜子二手车、人人车、优信二手车等;10)知识技能:果壳、在行、猿题库、学霸君、跟谁学、猪八戒等;11)共享医疗:春雨医生、丁香医生、好大夫在线、企鹅医生、平安好医生、微医等共11大领域。

【关键词】张周平卢云龙C2C
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