本书特色：

　　专家老总推荐：

　　专业市场如果原地踏步，就是自寻死路。这本书也许会是本非常有用的《生存手册》。——中国小商品城集团总裁：吴波成

　　Shopping Mall和专业市场的结合，以前没人作过，国外也没这个先例，我想这就是商业地产的“中国特色”。——中国商业地产联盟秘书长：王永平

图书目录 第一章 专业市场的MALL时代 第一节 变化中的专业市场 1、海宁皮革城的“嬗变”之路 2、第六空间（DERlook）的发展三部曲 第二节 谁主宰中国商业的未来？ 1、中国商业为什么在MALL化 2、SHOPPING MALL不是万能的 3、专业MALL —— 中国式YOU时代下的必然选择 4、只要你来，就让你HIGH——看专业MALL怎么玩体验经济！ 5、专业MALL PK 购物中心，谁将主宰中国商业的未来 第二章 商业地产的专业Mall革命 第一节 第一赢利点：解构专业MALL盈利模式 1、国际标准开发模式：跨过高门槛，打造聚宝盆 2、中国标准开发模式：东边日出西边雨 3、产权商铺开发模式：“四代同堂”的广东包租公 4、订单式开发模式：水乳交融的和谐之道 5、合作模式的“二八原理”：小业主的救世主 第二节 差异化发展：专业MALL的商业地产特点 1、无中生有，再造商圈 2、吸星大法，品牌秘籍 3、定向招商，确定“主力” 4、专业服务，多管齐下 5、产业根基，动力引擎 6、商流涌动，走向繁荣 第三节 利益与规则：专业Mall的商业地产操作误区 1、误区一：房产价值评估错误——黄金商圈里的“不毛地” 2、误区二：产权式商铺——散了的队伍没法带 3、误区三：先造房后招商——拍脑袋的豪情 4、误区四：融资——美丽的泡沫 5、误区五：价值生态链—— 难煮的“功夫茶” 第三章 专业MALL的盈利模式创新 第一节 电子商务－开启全球财富宝库的钥匙 1、义乌中国小商品城VS阿里巴巴，谁更胜一筹？ 2、专业市场电子商务网站VS行业垂直电子商务网站，谁前景更好？ 3、专业市场做不好电子商务？ 4、专业市场具有无可替代的自身优势 5、中国专业市场电子商务的解决之道 第二节 行业会展－永不落幕的博览会 1、能办展会的行业一定能做专业市场 2、专业市场如何从展会中获取更大效益 3、用办展会的思路创新市场 第三节 专业物流：配套还是产业方向 1、中国轻纺城国际物流中心－市场物流的样板 2、华南城－崛起的物流王国 3、观点：市场物流的重新思索 第四节 商业旅游：不用广告的营销 1、义乌――市场商业旅游的先导 2、苏州虎丘婚纱精品城：别样的风光 3、创意：周末商务旅游 第五节 商业传媒－专业MALL的下一块奶酪 1、中关村电子卖场的天价广告牌 2、还有多少广告资源在沉睡？ 3、金矿在哪里？ 4、变现才是硬道理 第六节 商业服务－只赚不赔的企业孵化器 1、金融服务：财富放大器 2、通信服务：省钱赚钱两不误 第七节 商业投资－多元化试金石 1、行业情节与资源掌控，市场运营商投资行业贸易基础扎实 2、商业巨鳄涉足，下一个行业会被血洗？ 第四章 专业MALL竞争力解码 第一节 连锁－扩张的唯一渠道 1、颐高：IT连锁中国 2、红星美凯龙：品牌照耀中国 第二节 品牌－把无形资产有形化 1、专业MALL品牌的威力 2、专业MALL集聚现有资源造品牌 3、专业MALL应学会品牌保护 第三节 客户－谋求永远的伙伴 1、结盟上游厂商 招商变选商 2、孵化“蚂蚁雄兵”，一个好汉N个帮 3、谁赢得消费者，谁就无敌天下 第四节 商业文明－专业市场隐形杀手 1、襄阳路市场关停事件的震撼 2、文明竞争力缺失 传统市场十宗罪 第五节 信息化－最短的短板 1、短板一：市场网站，一片荒芜 2、短板二：电子商务，不容乐观 3、短板三：管理信息化，仍处于原始壮态 4、刺激一：沃尔玛天天低价，靠的是信息化 5、刺激二：美特斯邦威，同样是温州人做商业，信息化带来的不同竞争力 6、解决方案：承任落后就有希望 第六节 国际化－条条大路通罗马 1、专业MALL的国际化浪潮 2、专业MALL的国际化方式 3、中国专业MALL国际化路径解析 第七节 资源集聚－免费独享的优势 1、指数现象：强者逾强的法宝 2、专业MALL形成商业特色街：华强北的奇迹 3、产业链与商业链：不可复制的竞争力 第八节 商业资本－造血的利器 1、经营性物业贷款－稳健之道 2、产权商铺销售－非常之道 3、国内IPO－最佳途径 4、股权融资－有效途径 5、私募（民间借贷）－变通之法 6、银行抵押贷款－常规途径 7、信托－昨日黄花 8、REITs－镜花水月 第五章 专业MALL的焦点 第一节 市场搬迁的酸甜苦涩 1、酸――四季青服装市场：丢了黄金挖钻石？ 2、甜――大连奥林匹克城：搬家搬出个聚宝盆 3、苦――新华集贸市场：火车拉来的市场 4、涩――亚运村汽车市场：远去的大佬 第二节 直面竞争与市场盘踞 1、直面竞争：狭路相逢勇者胜 2、市场盘踞：一夫当关，万夫莫进 第三节 “空城”是商机还是陷阱 1、广州国际玩具礼品城：和李嘉诚一起“捂盘” 2、A-Boss国际精品批发城 & 苏州国际服装城：相对两无言 3、“空城”祸首之一：“现代海盗”的地产掠夺 4、“空城”商机：城中或有黄金屋 第四节 中国专业市场能否走出国门 1、瑞典商贸城：春天狂想曲 2、巴西中华商城：没有救生员的深水池 第五节 专业MALL的重点投资行业 1、家电城的失落 2、汽车城的悲伤 3、专业MALL重点投资行业解析 第六章 专业MALL的未来 第一节 房产MALL――独辟蹊径得“和创实景” 1、和创实景，第一个吃螃蟹的拓荒者 2、畅想：房产MALL，创意无限 第二节 “七星级”家具MALL——乐从国际家具博览中心 1、“七星级”之最豪华的设计——宛若宫殿 2、“七星级”之最齐全、最高档的家具——名品汇聚 3、“七星级”之最顶级的主力店－顺德罗浮宫 4、“七星级”之最尊贵、最惬意的服务——全程到位 5、“七星级”之最轰动的营销——国际家具博览会 6、“七星级”之最广阔的视野——国际化 7、“七星级”之最前沿的构思－商业旅游 第三节 顶级服装Mall――无锡新世界国际纺织服装城 1、十大看点之一：全球第一的规模 2、十大看点之二：产业链整合后的“王者回归” 3、十大看点之三：顶级国际建筑设计机构LLA的超凡杰作 4、十大看点之四：业态配套的全面解决方案 5、十大看点之五：从中央到地方的政府支持 6、十大看点之六：黄金区位的巨大优势 7、十大看点之七：亮点频出、张弛有道的营销策划 8、十大看点之八：上下游资源的充分整合 9、十大看点之九：产权式商铺运作 10、十大看点之十：全球采购链接 11、未来挑战 第四节 市场MALL――市场的终级归宿 1、“廉颇老矣，尚能饭否”？ 2、市场集群，胜算几何？ 3、从“乌合之众”到“百慕大三角”：无锡招商城 4、品牌？搬迁原有市场是迅速做成市场MALL的捷径 5、无锡招商城——市场Mall的基础竞争力 6、资金回笼与市场经营：鱼与熊掌也可兼得 7、市场Mall：多名急切和众望所归的梦想 8、市场Mall：需要“带头大哥” 9、市场Mall：业态的再次整合 10、市场Mall：资金运作与未来成功 11、市场Mall的荣耀：做老百姓需要的商业 第五节 3C MALL－电脑城的颠覆还是创新 1、IT卖场众生相 2、IT卖场，非标行业各显神通 3、3C-MALL，变革之路 4、未来，我们这样选择